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Subastas judiciales

Por: MidPenn Legal Services LSC Funded
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Subastas judiciales

EJECUCIÓN DE LAS SENTENCIAS

Una persona (o empresa) que inicie los trámites de un procedimiento civil y lo gane obtendrá una «sentencia» contra el perdedor. Tras obtener una sentencia a su favor, la persona beneficiada puede cobrar lo estipulado en la sentencia. Los procedimientos para llevar a cabo dicho cobro dependen de si se trata de una sentencia de un juez de distrito —Magisterial District Judge— o de un tribunal de causas comunes o corte de súplicas comunes (Court of Common Pleas). La persona que gana el pleito es el acreedor reconocido por sentencia judicial o, simplemente, el acreedor del fallo (el ejecutante). La persona que debe pagar en virtud de la sentencia es el deudor del fallo o deudor judicial (el ejecutado). El acreedor del fallo puede solicitar la ejecución, es decir, intentar cobrar el dinero estipulado en dicha sentencia si dicho importe no ha sido pagado en su totalidad y el plazo del recurso (30 días, por lo general) ya ha transcurrido.
 

EJECUCIÓN DE UNA SENTENCIA DE UN JUEZ DE DISTRITO

¿Qué se puede vender?

Los bienes muebles del deudor del fallo. Ejemplos de bienes muebles son los vehículos, los televisores, las videograbadoras y los muebles.

¿Cuándo pueden venderse dichos bienes?

En cualquier momento una vez transcurridos 30 días a partir de la fecha de la sentencia y hasta 5 años después de dicha fecha.

¿Qué procedimientos se prevén para la realización de la venta?

1. El acreedor del fallo debe solicitar un mandato o mandamiento de ejecución al juez de distrito. Debido a la existencia de las costas procesales que entraña la incoación de todos los procedimientos civiles, el acreedor del fallo debe pagar los aranceles en concepto de agentes de policía o alguaciles. Dichos aranceles se deben añadir al importe estipulado en la sentencia. Una vez realizada la venta, se procede al pago de este importe adicional al acreedor del fallo.

2. Una vez aprobado el mandato de ejecución, un agente de la policía o un alguacil acudirá a la vivienda del deudor del fallo y hará un inventario de los bienes muebles que se venderán. A cada artículo se le asignará un valor en dólares. El deudor no podrá vender ni disponer de cualquier otra forma de dichos artículos. Este proceso se denomina embargo. Así pues, se dice que los bienes así inventariados han sido objeto de un embargo. La venta se debe formalizar en un plazo de 6 meses o el embargo expirará.

3. Se programa la venta de los bienes embargados. Se debe notificar la venta al deudor con al menos 6 días de antelación.

¿Se puede realizar otra venta?

Se pueden realizar otras ventas si la primera venta no genera el dinero suficiente para pagar lo estipulado en la sentencia.

¿Es posible no incluir algunos bienes en la venta?

Hay una desgravación de 300 $ por deudor judicial y por venta. Los bienes que no sobrepasen este valor se pueden dejar a un lado y no venderse. El deudor del fallo puede informar al alguacil o al agente de policía cuáles son los bienes que desea excluir de la venta. El alguacil o el agente de policía decidirá el valor de los bienes y los excluirá de la venta si el valor no sobrepasa el importe de desgravación. El deudor del fallo puede optar por solicitar la desgravación en efectivo del dinero recaudado en la venta. Se debe establecer la desgravación antes de la venta. Algunos bienes muebles se pueden exonerar de forma específica. Se trata principalmente de ropa, biblias y libros escolares. No obstante, el valor de estos artículos se deduce de la desgravación general de 300 $.

Cuando ambos cónyuges son deudores judiciales, cada uno puede solicitar una desgravación de 300 $. Sin embargo, la ley no es categórica. Para asegurarse, los deudores judiciales deben intentar solicitar las desgravaciones para ambos cónyuges.

¿En qué momento debe solicitarse la desgravación?

El deudor del fallo puede solicitar la desgravación en cualquier momento antes de la fecha de la venta, para lo cual deberá acudir al juez de distrito.

Garantías:

Si los bienes embargados no pertenecen al deudor del fallo, el propietario de dichos bienes puede presentar una reclamación de tercería —third party claim— ante el juez de distrito antes de la venta. Al oponer tercerías se detendrá la venta y se realizará una audiencia sobre dicho recurso en el Tribunal de Causas Comunes —Court of Common Pleas— en un plazo de 5 días. Si el deudor del fallo está casado y su cónyuge no es un deudor judicial, dicho cónyuge puede presentar una demanda sobre los bienes en virtud de la doctrina de propietarios en régimen de comunidad de bienes.
 

EJECUCIÓN DE UNA SENTENCIA DE UN TRIBUNAL DE CAUSAS COMUNES —COURT OF COMMON PLEAS—

¿Qué se puede vender?

Pueden venderse los bienes inmuebles y personales del deudor. Los bienes en poder de un tercero (cuentas corrientes, por ejemplo) pueden congelarse y tomarse para ejecutar la sentencia.

¿Cuándo pueden venderse dichos bienes?

Los bienes pueden venderse en cualquier momento una vez transcurridos 30 días a partir de la fecha de la sentencia y hasta 5 años después. Si el acreedor reconocido por sentencia judicial presenta la documentación apropiada cada 5 años, la deuda puede ejecutarse hasta 20 años después de haberse dictado la sentencia.

¿Qué procedimientos se prevén para la realización de la venta?

1. El acreedor del fallo debe solicitar un mandamiento ejecutorio. Además, debe pagar los aranceles correspondientes al alguacil en ese momento. Dichos aranceles se añaden al importe de la sentencia y se pagan al acreedor del fallo con ocasión de la venta.

2. El alguacil acudirá a la vivienda del deudor del fallo y embargará los bienes inmuebles o personales. Inventariará los bienes que se venderán. El deudor no podrá vender ni disponer de cualquier otra forma de dichos artículos antes de la venta.
 

OTROS PROCEDIMIENTOS POSIBLES PARA COBRAR LO DISPUESTO EN UNA SENTENCIA DE UN TRIBUNAL DE CAUSAS COMUNES —COURT OF COMMON PLEAS JUDGMENT—

Embargo de nómina:

El salario puede embargarse para cobrar lo estipulado en una sentencia en concepto de manutención, una pensión de una duración de menos de cuatro semanas, algunas deudas para con los arrendadores y los préstamos estudiantiles.

Revocación del permiso de conducir:

Cuando la sentencia responde a un accidente automovilístico, el acreedor reconocido por sentencia judicial puede solicitar la revocación del permiso de conducir del deudor judicial a la autoridad que gestiona las matriculaciones y los permisos de conducir (Department of Motor Vehicles) hasta que la sentencia se haya ejecutado.


MidPenn Legal Services (MPLS) proporciona información apropiada en lo que respecta a algunas subastas judiciales. Al proporcionar esta información, MPLS no acuerda ni insinúa en absoluto que representará a ningún individuo que la utilice. Aunque está información ha sido considerada como exacta en el momento de su preparación, MPLS no asume ninguna responsabilidad en cuando a dicha exactitud. Cada situación requiere un análisis individual, por lo que usted podría necesitar consultar su caso particular con un abogado.

 

Última revisión y actualización: Apr 20, 2021